3 июня власти вьетнамского острова Фу Куок приступили к принудительному демонтажу туристического комплекса The Peak — объекта, который годами игнорировал предписания и продолжал работать, пока суды не поставили точку. Снос ведётся под личным надзором руководства специального административного района.
Как вырос «земной рай» на чужой земле
The Peak появился в середине 2024 года на участке, принадлежащем некоему Л.Т.Д. — жителю Хошимина. Тот сдал землю в аренду предпринимателю Т.В.Л, который выстроил здесь целый развлекательный кластер, позиционировавшийся как «вườn địa đàng» — буквально «сад Эдема». Красивое название не скрывало сути: комплекс возводился без разрешительной документации, в нарушение градостроительных норм и на частично захваченных государственных землях, включая территорию защитного леса.
Оба фигуранта накопили внушительный список нарушений. Арендодатель Л.Т.Д самовольно перевёл землю из сельскохозяйственной в коммерческую категорию, строил без проекта и занял чужую территорию. Арендатор Л пошёл дальше: переоформил под коммерческое использование более 5 100 кв. м земель под многолетними культурами, срезал рельеф на площади свыше 2 600 кв. м и также залез на государственные угодья. Помимо сноса построек, его обязали вернуть свыше 200 млн донгов незаконно полученного дохода.
Суды устояли — сносить всё равно пришлось принудительно
Л.Т.Д пытался оспорить штрафные предписания через суд. Безуспешно: и первая инстанция, и апелляция оставили санкции властей в силе. Несмотря на это, The Peak не закрывался — туристы продолжали приезжать. Фактически объект работал под давлением административных взысканий, не реагируя ни на одно из них. Только решение о принудительном исполнении, принятое в конце 2025 года, сдвинуло ситуацию с мёртвой точки.
Профильное ведомство — управление сельского хозяйства и экологии района — подтвердило: все процедурные этапы соблюдены, документы в порядке. До конца июня снос должен быть завершён полностью.
Фу Куок зачищает остров перед АТЭС-2027
The Peak — не единственная жертва волны зачисток. Ещё 22 мая был снесён незаконный особняк площадью 15 690 кв. м в районе Ан Тхой: объект стоял частично на государственной земле, частично — на территории, подведомственной Военно-морскому командованию зоны № 5. С начала года на острове принудительно снесено уже несколько сотен самостроев.
Фу Куок готовится принять форум АТЭС в 2027 году, и власти явно решили использовать это как повод для системной расчистки градостроительного наследия последних лет. The Peak стал одним из самых показательных примеров того, что затяжное игнорирование предписаний всё равно заканчивается экскаватором.
